Vente maison 79 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Teilleul (50640)

50640 – LE TEILLEUL – MAISON INDIVIDUELLE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – 70 m² – 2 CHAMBRES – SUR UN TERRAIN DE 740 m² – CHAUFFE-EAU SOLAIRE – À 1 km DU BOURG (ÉCOLE, COMMERCES...)
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison individuelle de PLAIN-PIED.
Elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée :
. une cuisine d'environ 17 m²,
. un séjour de 22 m² avec CHEMINÉE à insert et poêle à granulés,
. 2 chambres de 11 et 13 m²,
. une salle d'eau avec WC,
- combles au-dessus.
- à l'extérieur :
. une cour goudronnée devant la maison,
. une TERRASSE exposée SUD et accessible depuis la porte-fenêtre du séjour,
. un JARDIN en pelouse arboré,
. un HANGAR fermé d'environ 40 m²,
. un carport dans le prolongement de la maison et une deuxième cour devant ce carport.
Les fenêtres sont en PVC double-vitrage.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Chauffe-eau solaire.
Assainissement individuel.
Cette maison est située à l'entrée d'un village avec commerces, école primaire, professionnels de santé...
à 15 minutes de Mortain et Domfront,
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),
à 50 minutes des plages.
Venez découvrir cette maison sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 1 141 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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