Vente maison 199 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mérévillois (91660)

A 5 mn au sud de Méréville et 20 mn au sud d'Etampes, dans un village avec commerces et écoles (maternelles, primaires) sur une parcelle de 425 m² enclose, Une fermette en pierres édifiée sur cour :
Au rez de chaussée, une entrée / coursive, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert (conduit tubé), un W-C indépendant et une salle de bains, une chaufferie / buanderie.
A l’étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur un dressing / bureau, un dégagement avec accès sur un grenier en 2 volumes.
Indépendants : un atelier en pierres (environ 8 m² avec grenier au-dessus), une grange en pierres d’environ 60 m² au sol en 2 volumes (couverture pour partie en bac acier, pour partie en fibrociment).
Ensemble des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien dans son ensemble est en bon état de gros œuvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 595 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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