Vente maison 236 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Guerno (56190)

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER.
Maison de plain pied mitoyenne par un coté, par le garage.
Construite sur vide sanitaire, sur une parcelle de 659m2, elle comprend une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave main.
Garage d'une surface de 36m2 entièrement carrelé, avec deux portails et un point d'eau.
Combles potentiellement aménageable d'une surface de 65m2 habitable.
Sur l'arrière agréable terrasse carrelée de 57m2, couverture en ardoises et crochet inox, habitation raccordée au tout-à-l'égout.
Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59
REF 37070 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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RAPHAEL BAHOLET - 3%.COM

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