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Vente maison 175 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laruscade (33620)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
SQUARE HABITAT

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17 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 68 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau récente, WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique et d'un garage attenant. Pour votre confort au quotidien : Poêle à bois et climatisation réversible, Portail électrique , Terrasse carrelet, Une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AQ-STA-22713 - Réf Superimmo : ANVXZOWVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 210 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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