Vente maison 70 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Landivy (53190)

Située à la sortie du village de Landivy (53190), à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, médecin, écoles, collège, supérette…), cette maison mitoyenne de 70m², implantée sur un terrain de 1 061 m², a bénéficié de récents travaux de rénovation.
Travaux récents réalisés :
- cuisine refaite
- salle d’eau rénovée
- ballon d’eau chaude neuf
- installation d’un poêle à bois
- tableau électrique neuf
- isolation des combles
- menuiseries PVC
- ravalement peinture extérieur
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée et équipée de 16m² (four + table de cuisson gaz neuve)
- dégagement avec WC et lave-mains
- séjour de 15m² avec poêle à bois
A l'étage :
- palier et dégagement
- deux chambres (11et 13m²) avec parquet d’origine
- salle de bains avec cabine de douche neuve et WC
Caractéristiques complémentaires :
- beaucoup de cachet (parquets et portes d’origine)
- absence d’amiante et de plomb
- assainissement individuel à revoir
Localisation idéale :
- à deux pas des commerces et services de proximité
- 15min de St Hilaire du Harcouet,
- à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages
- à moins d'une heure de la gare d'Avranches ou de Laval
- 1h15 du Ferry de Saint Malo
- 1h20 de l'aéroport de Rennes
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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