Vente maison 149 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ladon (45270)

Située à Ladon, dans un secteur calme, proche des commodités.
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1975, offrant une surface habitable de 73 m².
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, plusieurs placard de rangement, une salle d'eau, 2 chambres lumineuses, WC indépendants. Garage et atelier.
Les +++ : Isolation par l'extérieur (2018), Huisseries en double vitrage PVC (2018), Pompe à chaleur.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette annonce référence 305665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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LUCAS LECLAND - BSK IMMOBILIER

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