Vente maison 227 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Maison 3 ch, garage et jardin à 3km du vieux-port de La Rochelle
Maison située dans un quartier paisible . Avec ses 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie et la cuisine indépendante aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent tout le confort nécessaire.
A l'extérieur le jardin privatif et la terrasse de 40 m² ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cette maison.
Pour le stationnement une allée privative vous permettra de garer votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à quelques minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, le vieux-port à 10 minutes en vélo. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 227 900 €

Prix au m² : 3 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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MAISON BLANCHE

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