Vente maison 120 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Mancelière (28270)

Cette maison individuelle se situe dans un cadre naturel calme et verdoyant, sur une parcelle comprenant une zone forestière ainsi qu'un ruisseau en contrebas. La vue dégagée sur la nature et l'absence de vis-à-vis en font un lieu idéal pour un pied-à-terre depuis Paris.
Les atouts principaux :
Terrain clos et arboré de 3500 m2 avec partie forestière.
Ruisseau traversant le bas de la parcelle
Vue ouverte sur la nature, sans vis-à-vis
Nombreux chemins de randonnée à proximité
Cheminée ouverte dans la pièce de vie
Maison individuelle, environnement paisible
À l'intérieur :
Pièce de vie d'environ 28 m², avec cheminée et accès vers l'extérieur.
Cuisine séparée avec passe plat, à moderniser selon les besoins.
3 chambres, adaptées pour accueillir famille et amis.
Double vitrage pvc et volets bois.
Cadre et localisation :
Secteur apprécié dans le Parc Régional du Perche pour les résidences secondaires
Environnement naturel préservé
8 min de la Ferté Vidame (petits commerces et marché)
15 min de la gare de Verneuil (1h de paris en train)
1h30 de Paris en voiture.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, Référence annonce : DOM22652. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

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Consommation d'énergie

Consommation 275,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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