Vente maison 238 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

La Garnache (85710)

Jérôme Leray vous propose en exclusivité à LA GARNACHE cette belle grange de plus de 200m2 dont 70m2 habitable : Cette belle grange se compose d'un salon-séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre et d'une 4ème chambre indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
À l'entrée de cette grange vous découvrirez également un espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, jardin d'hiver...).
Pour plus de confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une fosse septique aux normes. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir deux chevaux, avec abri pour chevaux Ave. dalle béton.
Pour plus d'informations, contactez Jérôme Leray, conseiller immobilier du réseau Noovimo. Je suis à votre disposition sur le secteur de Machecoul et ses alentours pour vous accompagner dans ce projet immobilier.
**** Honoraires : 3,5 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022146 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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JEROME LERAY - NOOVIMO

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