Vente maison 110 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Votre nouvelle adresse à Chamigny, à 4km de La Ferté-sous-Jouarre et sa gare Transilien P, commune idéalement située entre Meaux (24km) et Chateau-Thierry (25km) via l'autoroute A4 à 5 minutes en voiture.
Je vous propose cette maison de ville de 70m2, située dans une ruelle non passante au calme.
Le niveau bas est réservé à une pièce de réception de 27m2 composée d'un séjour avec cuisine équipée.
L'étage accueille ensuite l'espace nuit avec 2 chambres, une mezzanine, une grande salle de douche, et des WC séparés.
Le rangement n'est pas oublié grâce à une grande cave voûtée de 17m2, située au même niveau que le séjour, permettant aux plus imaginatifs d'y voir une opportunité d'aménagement au cachet certain.
Chaudière récente et révisée, fenêtres double vitrage, volets PVC, tableau électrique refait, tout à l'égout conforme, fibre optique. Ravalement 2025.
Visites 7j7 au numéro indiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.895598

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 444 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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CÉDRIC DUPONT - CAPIFRANCE

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