Vente maison 299 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Votre agence ERA H&B immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied avec piscine dans un quartier très calme.
Cette maison de 70m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle d'eau , baies vitrées à galandage pour l'esthétisme et le gain de place.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses idéales pour vos moments de détente ou repas en plein air et le jardin agrémenté d'une piscine.
Les plus :
- un atelier
- un abri de jardin
- un carport
- grand espace pour stationnement supplémentaire dans la propriété
Idéal primo-accédant ou investisseur locatif saisonnier.
Prix du bien : 299 000 € F.A.I
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C. 146 kWh / m² / an
GES : A. 4 Kg CO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 880€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris)
Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Taguemount au 04.90.20.11.72 / 06.88.12.31.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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ERA H&B IMMOBILIER

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