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19
Vente maison 199 900 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Itteville (91760)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Itteville (91760)
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- 2 856 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Solange Fornarelli vous propose: Maison avec extérieur – Idéale pour débuter sa vie de propriétaire
Cette maison d’environ 70 m², située dans un environnement calme et agréable, représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour, lumineux, bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie confortable et convivial.
Les chambres sont aménagées en souplex, offrant deux espaces nuits et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La hauteur sous plafond d’environ 2 mètres confère à ces espaces une ambiance cosy et intimiste.
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², comprenant un agréable jardin et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien, à fort potentiel, n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image. Les photos avant/après vous permettront de mieux apprécier toutes les possibilités offertes par cette maison.
Dans un esprit de collaboration efficace au service des vendeurs et acquéreurs, je travaille en inter-agence et une rémunération est également prévue pour les apporteurs d’affaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1740736 - Réf Superimmo : ANVXYCJ6I
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 2 856 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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