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Vente maison 350 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Igny (91430)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
AMI immobilier

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Description

Sur la commune d'Igny, en centre-ville, cette maison possède un caractère singulier, complètement rénovée en 2020 (aucun travaux à prévoir), elle dispose d'une surface de 70 m2 constituée en un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur une cour extérieur plein sud. À l'étage un palier desservant 2 chambres avec chacune une mezzanine pouvant faire office de 3e chambre en enfilade. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'habitation vous fait profiter d'un espace extérieur de 45 m2 fermé de mur sans vis-à-vis. Véritable + en sous-sol une cave sèche avec atelier, cave à vin et rangement. N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille. Excellent DPE pour avoir un taux bancaire plus bas.Chauffage par pompe à chaleur réversible. VISITE VIRTUELLE 360o dans l'onglet VIDEO.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VMA70002231 - Réf Superimmo : ANVXZDKZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (45 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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