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Vente maison 157 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grand-Fort-Philippe (59153)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EN EXCLUSIVITE ! MAISON MEUBLEE - 3 CHAMBRES - GRAND FORT PHILIPPE
Vous cherchez une maison prête à vivre ou un investissement clé en main?!
Découvrez cette charmante maison de ville meublée située à Grand-Fort-Philippe, idéale pour de la location saisonnière type Airbnb ou pour une résidence principale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
- D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- Ainsi que d'un cellier pratique avec WC.
A l'étage, vous trouverez :
- 3 belles chambres prêtes à accueillir famille ou amis,
- Et une salle de douche.
Chauffage électrique pour un confort optimal.
Cerise sur le gâteau : une petite cour de 4m2, parfaite pour prendre un café en extérieur ou stocker vos vélos.
Son prix?! 157 500€ FAI (honoraires charge vendeurs)
Cette maison clé en main, meublée et bien située, n'attend plus que vous!
Contactez dès aujourd'hui Mme DEMERVAL Emilie au 06.79.04.10.63 pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 22/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 2210-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXZ424J
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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