Vente maison 285 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Goussainville (95190)

MAISON 3 PIÈCES – 70 M² – GOUSSAINVILLE
À deux pas de la gare et des commodités, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain.
La maison est saine et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage.
Les + du bien :
Gare accessible à pied
Secteur calme et pavillonnaire
Maison saine, bon potentiel
Jardin et stationnement privatif
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ARIANE LAM - EFFICITY

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