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Vente maison 196 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Goderville (76110)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Armelle Goubert - iad

Armelle Goubert - iad

17 avis
06 14 83 08 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Armelle Goubert vous propose: **Charme et Confort au COEur de Goderville Avec vie de plain-pieds**
Située dans la charmante commune de Goderville, cette ravissante maison de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.
Elle se compose, d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte avec vue dégagée sur le jardin, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche.
À l'étage, un espace bureau et dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre.
**Avantages:**
**accès PMR**
-**Proche des commerces et des école**
- **Jardin:** Profitez d'un magnifique jardin de 419m² pour des moments de détente en plein air.
- **Cave:** Un espace de stockage supplémentaire bien pratique.
- **Stationnement:** Place de parking.
- **Expositions:** Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une exposition Ouest, Est et Sud.
- **Équipements:** Connexion fibre optique.
- **Chauffage:** électrique.
Cette maison pleine de charme et au cadre verdoyant saura vous offrir un véritable havre de paix. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à Goderville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1896783 - Réf Superimmo : ANVXZYMPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 419 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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ARMELLE GOUBERT - IAD

Siren : 920241031 - N° de carte professionnelle : cpi77022018000025002
17 avis clients
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