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Vente maison 66 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • 943 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris
À 8 mn de Gien, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte, entièrement aménagée est équipée. Le séjour et réchauffer par un poil à granulés, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle comprend également 3 chambres , une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie ainsi que 2 WC. Implantée sur un terrain de 700 m2, elle dispose d’un garage de 20 m2 .TRAVAUX À PRÉVOIR .Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans attendre ! CONTACT : PAUL KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074

Publiée le 21/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VMA130006601 - Réf Superimmo : ANVXYKF6S
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 943 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 699 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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