Vente maison 78 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fourques (66300)

iad France - Jose Xambili vous propose: Nous vous proposons en Exclusivité sur la commune de FOURQUES au coeur des Aspres , une maison de village double face, très LUMINEUSE, d'une superficie de 70 m2 environ, comportant 3 chambres avec vue sur notre Canigou. Elle se compose d'une entrée qui dessert à droite une cuisine et à gauche une salle d'eau avec VMC, toilettes séparées et une buanderie , à l'étage un salon, une chambre, un toilette avec lave mains, puis au dernier étage 2 autres chambres. Quartier CALME et SANS VIS à VIS, stationnement à proximité. Cette maison était louée 700 euros par mois (rentabilité 10%). Fourques se situe à 7 mn de THUIR et 20 mn de PERPIGNAN. FOURQUES est une ville 'autonome' avec , Ecole, médecin, pharmacie, kinésithérapeute, supérette, boulangerie, boucherie, coiffure, garage et poste avec distributeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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JOSE XAMBILI - IAD

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