Vente maison 169 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Follainville-Dennemont (78520)

iad France - David Valendoff vous propose: **Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Idéal pour des primo accédants. Au prix d'un Appartement !!!
Bienvenue à Follainville-Dennemont, où se trouve cette charmante maison de ville dans une rue très peu passante et calme. A seulement 20m d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand espace vert.
Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valides. Cette maison de ville ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. 2 caves à exploiter.
Au Rez de Chaussée, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, une chambre, une cuisine équipée et un séjour.
Au 1er étage, il y a 2 chambres et un espace pouvant servir de couchage supplémentaire ou de petit bureau.
Au sous sol, à exploiter, une 1ère cave à isoler, une deuxième pour du stockage de matériel extérieur.
Equipements : Il y a une chaudière à gaz récente à faible consommation, la fibre arrive directement dans le séjour. Tout à l'égout. 2 portes fenêtres neuves en double vitrage coté rue.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Follainville-Dennemont. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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DAVID VALENDOFF - IAD

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