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Vente maison 274 900 €
70 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Etriché (49330)
70 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Etriché (49330)
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- 3 927 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Étriché, dans un environnement paisible, découvrez cette longère rénovée pleine de caractère, nichée sur un magnifique terrain de près de 3 hectares. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 30 m² avec poutres, pierres apparentes, tomettes et conduit pour poêle. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda. Une chambre, une salle d'eau, et un bureau de 15 m² complètent ce niveau. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 60 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités. Côté dépendances, vous disposerez de plus de 150 m² de garages et bâtiments annexes, d'un préau couvert de 120 m², ainsi que d'une maisonnette d'été isolée avec électricité (environ 30 m²), parfaite pour accueillir, travailler ou créer un espace détente. Un bien rare offrant calme, authenticité et potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité artisanale, ou l'accueil de chevaux. Ref : 2909 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2909 - Réf Superimmo : ANVXZGZIN
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| Prix de vente : 274 900 € | Prix au m² : 3 927 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 28 259 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1906 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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