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Vente maison 346 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erdeven (56410)

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  • 4 950 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Belz

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Description

Votre agence Sixième Avenue de BELZ vous propose en exclusivité cette charmante maison de pêcheur avec du cachet et édifiée sur terrain d'environ 330 m² exposé plein sud offrant de belles possibilités. La proximité des plages, du port d'Etel et des commerces est un réel atout. La maison est composée au rdc d'une pièce de vie, un coin cuisine, un wc, un cellier. A l'étage , un palier et deux chambre. La maison est équipée d'un ascenseur pour monter à l'étage. et d'un cabanon au fond du jardin. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/01/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXXRIL7
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 334 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BELZ

Siren : 881378178 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000044735
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