Vente maison 125 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dordives (45680)

Exclusivité, à Dordives, à 8 minutes de la Gare à pieds, Ligne R.
Maison T3, 2 Chambres avec Garage, plus une dépendance type Studio, le tout sur un Terrain de plus de 500 m2.
Dans la Maison une Entrée donne accès à une Cuisine, un WC et un Salon, actuellement l'une des Chambres est utilisée pour agrandir le Salon, un SAS permet d'accéder à une seconde Chambre et une Salle de Bain. La Maison possède également une Véranda.
La dépendance de 17 m2 est composée d'une Pièce et une Salle d'Eau avec WC.
Idéal pour pour une famille voulant loger un proche dans la Dépendance.
Les +++ :
- Habitations de Plain-pied
- Deux logement pour le prix d'un
- Parfaitement situé, proche commodités et proche Gare.
- Tarif abordable
Contactez-moi rapidement pour visiter,
Cette annonce référence 308824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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REMY TAVARES - BSK IMMOBILIER

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