Vente maison 189 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

Venez découvrir cette maison de 70m2 pleine de potentiel avec ses dépendances, située dans un environnement calme et verdoyant proche du bourg de Barbechat.
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon/séjour donnant sur une véranda. Poêle à bois.
Une grande mezzanine offre de multiples possibilités (bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).
Deux chambres, un salle d'eau avec sèche serviette, wc indépendant.
Le tout sur un grand terrain, avec un garage et de très grandes dépendances pour du stockage, atelier, etc...
Quelques travaux à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 294 725

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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