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Description

Dans un quartier résidentiel d'une commune limitrophe de VICHY, à Cusset, vente d'une maison avec une cour. Mitoyenne, cette maison de ville offre au rez-de-chaussé une entrée, un salon-séjour et une cuisine. Le 1er étage dispose d'un dégagement, de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage offre une grande pièce à usage de grenier. Une cave complète la maison en sous-sol. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage électrique. La cour permet de profiter d'un petit extérieur. Ce bien nécessite des travaux (mises aux normes électriques, cuisine, salle d'eau...). Prix : 71 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0286. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 030045929 - Réf Superimmo : ANVXZ4EEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 014 € / m²
Taxe foncière : 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1830Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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