Vente maison 140 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trosly-Breuil (60350)

VIVABLE DE PLAIN-PIED - IDEALE PREMIER ACHAT - A REHABILITER
Située à TROSLY-BREUIL (60350) à seulement 2 minutes des commerces et des écoles, et à 20 minutes de Compiègne, cette charmante maison de 70 m² (+ grenier de 25 m² aménageable) vous séduira par son potentiel et son beau jardin de 1 381 m².
De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine séparée, une chambre de 12,30 m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie attenante, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un accès aux installations techniques..
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou suite parentale – à vous de choisir !
En plus : une cave, des dépendances pratiques pour le rangement ainsi que l'espace pour stationner plusieurs véhicules.
Ce bien nécessite des travaux de réhabilitation mais offre une belle base pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Prix de vente : 140 000 €
Vous profiterez d'un avant-après réalisé sur les photos de l'annonce, idéal pour vous projeter !
Vous avez un projet immobilier ? Vous cherchez un bien à personnaliser à votre goût ? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut !
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9652

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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