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Vente maison 97 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Connerré (72160)

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  • 1 386 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Nicolas Cordier - efficity

Nicolas Cordier - efficity

12 avis
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Description

72160 - CONNERRE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de Connerré.
Cette charmante maison de 70 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée. WC
A l'étage un palier distribuant deux chambres et une salle de bains.
Chauffage centrale au fuel et assainissement collectif
Le bien dispose également d'un grand garage de 75 m² avec une fosse. Une partie de ce garage a été aménagé en chambre avec une douche.
Terrain clos de 265 m², offrant un espace extérieur agréable et une terrasse de 20 m² environ.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette en plein centre ville.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 194140 - Réf Superimmo : ANVXZHJWK
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 265 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

Siren : 519617005
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