Vente maison 155 000 €

70,19 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Condrieu (69420)

Situé à Chavanay, secteur la grande Gorge, à 7 min. de Condrieu, à proximité des transports, écoles, loisirs, et commerce. Cet appartement fait comme une maison, à rénover de plain-pied sur sous sol vous séduira par ses volumes et son agréable espace extérieur.
Charges copro: 200 euros /an
Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, fait comme une maison, avec accès independant, d'une superficie d’environ 70,19 m2, niché sur un sous-sol complet, idéal pour vos besoins de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Il se compose de la manière suivante :
Une cuisine séparée et lumineuse de 13,38 m2, attenante à un cellier de 0,85 m2, parfait pour optimiser le rangement.
Une agréable pièce de vie de 20,32 m2, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 42 m2 un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables de 12,52 m2 et 14,59 m2.
Une salle d’eau avec WC de 6,26 m2, équipée d’une vasque, d’une douche, et d’une fenêtre.
Le tout avec un spacieux jardin privatif d'environ 400 m2 !
Chauffage Fioul / Menuiseries double vitrage PVC
Charges copro. 200 euros / an
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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