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Description

Située dans un quartier très calme, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et vie de quartier pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine . À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un palier et une salle de bain .
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir !
À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Jérôme ESSERAJ au 06 50 73 66 09. N° RSAC : 794 676 221 MEAUX

Publiée le 04/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 38421 - Réf Superimmo : ANVXZLLMH
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 2,1%

234 000 €
4 octobre 2025
239 000 €
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