Vente maison 95 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtres-sur-Cher (41320)

iad France - Patricia Legland vous propose: Maison rénovée 3 chambres avec jardin – À 20 min de Romorantin- Lanthenay
À vendre, maison rénovée de 70.30 m², située à seulement 20 minutes de Romorantin-Lanthenay, dans un secteur calme et proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec grenier au dessus, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une chambre ou bureau avec baie vitrée offrant un accès direct sur le jardin.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour une famille.
Le tout sur un terrain de 635 m² avec un jardin agréable et une cabane de jardin pour le rangement.
Atouts supplémentaires :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique & double vitrage PVC pour un confort optimal
Volets en bois et en PVC
Connexion à la fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Proximité des commerces et services
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

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