Vente maison 177 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chambourg-sur-Indre (37310)

Située en plein cœur de Chambourg-sur-Indre, cette charmante maison offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, d'un établissement scolaire et des transports facilitant l'accès entre Loches et Tours.
Construite en 2001, cette habitation d'environ 70 m² propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec espace salon et salle à manger.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet un usage pratique au quotidien.
Deux chambres confortables viennent compléter l'espace nuit.
La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées.
Une buanderie apporte un vrai plus pour l'organisation de la maison.
Le garage attenant permet un accès direct à l'intérieur.
Un grenier facilement aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
Le terrain de 780 m², clos et joliment arboré, assure intimité et tranquillité.
Les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants motorisés pour plus de confort.
Un store banne complète les prestations extérieures.
Une visite s'impose rapidement !
Cette annonce référence 309079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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JEROME GIRARD - BSK IMMOBILIER

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