Vente maison 159 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caux (34720)

Véritable coup de cœur!
Découvrez cette agréable maison de village, entièrement rénovée et fonctionnelle, de 70m2, idéalement située dans un secteur calme au cœur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité.
Elle est organisée sur 3 niveaux:
- Le Rez de chaussée: entièrement aménagé en buanderie, espace de stockage et atelier, vous y trouverez également un WC et une chambre d'appoint. Il peut également servir d'espace de loisirs.
- Le 1er étage: composé de la pièce à vivre avec un coin salon ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée.
- Le 2ème étage: offre 2 chambres qui possèdent chacune sa salle de douche avec lavabo et WC.
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou bien un investissement locatif. L'environnement paisible associé à la vitalité du village vous offrira une qualité de vie appréciable.
A découvrir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf.931201

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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VALÉRIE JULLIEN - CAPIFRANCE

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