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iad FRANCE - Maxime Birmele
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maxime Birmele 27/03/2024
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Maison, 78 m²

149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Maxime Birmele (06 27 26 27 68) vous propose : Vente Maison /villa 4 pièces iad France - Maxime Birmelé vous propose: Carcassonne -Secteur Domairon/Saint Michel Dans un quartier calme et recherché, écoles et commerces à proximité Villa F4 d'une surface habitable de 78 m2 , en 2 faces sur une parcelle de 120 m2 , grand garage non attenant et stationnement privatif. Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 35,50 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une buanderie de 2,70 m2 et de toilettes séparés. Au premier étage, nous retrouvons 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain de 6,60 m2 avec wc . Menuiseries Pvc en double vitrage et radiateurs électriques. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 41 m2 à l'avant de la maison, avec un loggia de 8 m2, exposé sud, ainsi qu'un deuxième jardin de 40 m2 situé sur la partie arrière. Taxe foncière: 1614 € 2023 Charges copropriété : 217 €/A Maxime Birmelé iad France , votre conseiller Immobilier sur Carcassonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute l'Aude. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.25 € par mois (soit 219.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Philippe VERGÉ
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Philippe VERGÉ 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 350 m²

89 000 € 254 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Carcassonne (11000)

En exclusivité, 15mn de Carcassonne, dans un très beau village du Minervois offrant toute les commodités, ancienne propriété viticole, comprenant une maison de Maître de 350m² environ à rénover entièrement, plancher compris, la toiture est récente, un très grand sous sol par lequel on accède à l'ancienne cave de 600m² environ sur 2 niveaux, le bâtiment est en bon état. Le terrain est clos de mur, avec encore une petite maison de 60m² environ à rénover. La vente comprend 1,3 hectare de terre agricole à 5mn de la propriété. Petit prix, mais gros potentiel !! A visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469SAFTI – VERGÉ Philippe, Conseiller indépendant

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Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 125 m²

850 000 € 6 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Carcassonne (11000)

Très rare. En Occitanie, au coeur de la célèbre Cité de Carcassonne classée au patrimoine mondial de l'humanité, sur une place magnifique très fréquentée, ensemble immobilier unique avec une vue carte postale sur les tours médiévales. Le bien est organisé autour d'une cour fermée sans vis à vis avec un arbre centenaire en son centre. Les possibilités sont multiples : restauration, habitation, chambres d'hôtes. La maison principale sur 2 niveaux offre au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, wc, cellier. Un bel escalier bois distribue à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une autre chambre peut être aménagée à l'étage du deuxième bâtiment. Bonnes prestations: poêle à granulés, double vitrage. Beaux matériaux : poutres et pierres apparentes, terre cuite, fer forgé, verre, vitraux, parquet. Entrées séparées pour chambres d'hôtes. Une activité de restauration peut démarrer immédiatement car le bien est tout équipé avec une cuisine professionnelle indépendante aux normes, un espace pour la plonge, 2 salles de restaurant meublées au rez de chaussée et à l'étage, tout le matériel chaud et froid ainsi que la vaisselle et accessoires de cuisine. Installations aux normes PMR pour accueillir des personnes à mobilité réduite. 3 wc. Charmante terrasse dans la cour ombragée, possibilité terrasse supplémentaire sur la place devant le bâtiment. Possibilité d'entrée de véhicule dans la cour. L'opportunité est unique car la fréquentation, le potentiel et donc les chiffres d'affaires sont hors normes, le monument remarquable mondialement connu faisant partie des 5 sites les plus visités en France avec ses 2 millions de visiteurs par an. Idéal pour changement de vie ou de carrière dans le sud de la France avec démarrage d'activité immédiat clef en main et habitation possible sur place. Prix 850 000 euros honoraires 3.6% compris à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 463 euros. DPE 258 lettre E, GES 7 lettre B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

06 72 16 93 40
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Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 22/03/2024
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Maison, 110 m²

155 000 € 1 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

TEL F MARTINEZ 0616831069 Carcassonne Maison de type 4 avec 3 chambres agrémentée d'un charmant jardin et d'un garage . Le tout dans un quartier à 5mn des commodités

04 68 25 19 18
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04 68 25 19 18
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NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 82 m²

120 000 € 1 463 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Carcassonne (11000)

Joli pavillon 3 faces des années 60, situé dans un quartier à proximité de toutes commodités cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos et arboré de 454 m² avec son garage et son Puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une première chambre. Le salon-séjour en forme de L, d'une superficie de 25 m², communique avec une cuisine indépendante de 10 m² et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec un parquet massif, ainsi qu'une pièce mansardée bénéficiant d'une fenêtre et pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison est vendue en l'état. En somme, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et créer leur propre cocon familial.

04 68 71 57 27
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04 68 71 57 27
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Voila immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Voila immobilier 22/03/2024
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Maison, 122 m²

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Carcassonne (11000)

Ref. SISLEY - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre cette maison 4 faces de plain-pied 122m² habitables dans un village toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne. Le bien comprend 4 chambres (dont 3 avec placards), 1 séjour lumineux traversant, 1 cuisine indépendante, 1 bureau avec grand placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le tout sur une parcelle close et arborée de 491m² avec un garage fermé et un appentis en dur pour le stockage du bois. Les +++: Doubles terrasses (1 orientée sud et 1 orientée nord), cheminée avec cadre métallique radiant, qualité des matériaux construction, parquet et possibilité de créer une suite parentale. LE PARFAIT ECRIN POUR UNE VIE DE FAMILLE: A VISITER SANS PLUS ATTENDRE! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

07 86 24 07 26
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