Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 215 250 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bois-Guillaume (76230)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bois-Guillaume (76230)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 075 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Flore De Courtivron vous propose: La Maison du Bricoleur – Un projet à façonner dans un écrin de verdure
Cette maison, située dans un quartier recherché, à la fois proche des commerces, transports en commun et de la forêt Verte, allie charme et potentiel.
Côté extérieur, mitoyenne d'un côté, elle possède une terrasse, un jardin arboré et un garage indépendant.
A l'intérieur :
- Au rez-de-chaussée, elle propose un sas véranda et une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres dont une avec douche, ainsi qu’un séjour de 25 m² orienté Sud avec cheminée. Un dégagement avec point d’eau et un autre avec placard complètent cet niveau.
- À l’étage, des combles sous pente ont été aménagées et isolées, avec un point d'eau.
- Le sous-sol, spacieux, abrite un garage, une cave, un atelier et une salle de douche.
Atouts :
- sa localisation : dans une rue calme, proche des commodités.
- chauffage au gaz avec radiateurs récents et double vitrage.
- de nombreux espaces de rangement en plus de la surface comptée.
- projet à finaliser : cette maison, au caractère authentique, nécessite des travaux pour en faire un lieu unique. Une belle opportunité pour les amateurs de projets !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215250 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10250 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1888917 - Réf Superimmo : ANVXZVFON
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 215 250 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 401 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches