Vente maison 279 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

RARE AU QUARTIER ARENES sur une parcelle de 225 m2
venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de près de 70 M2
? 2 grandes chambres et pièce à vivre lumineuse
? Climatisation
? Terrasse et jardin au calme sans vis à vis
? une buanderie ainsi qu'un espace atelier dans le jardin pouvant être transformé en chambre/ studio
? une cave et espace de rangement sous terrasse
?Système da alarme en place
Cette maison est idéale pour en faire votre lieu de vie ou pour un investissement locatif/ Airbnb dans un quartier recherché au calme et sans vis à vis.
Agrément reçu classement 3* en meublé de Tourisme 6 couchages
Pas de travaux à prévoir juste à profiter !
Son Prix 279 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1300 euros,
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Siren : 824497648

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