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Vente maison 55 000 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bertry (59980)

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  • 786 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Azteca Immobilier

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95 avis
06 11 09 70 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

!!!A RENOVER, PETIT PRIX!!!
Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne à rénover entièrement de 70 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants
Le bien se compose de :
RDC:
Entrée 4m²
Salon/Salle à manger 35m² (tomettes)
Cuisine 14m²
Salle de bain 5m²
WC séparés
1er étage :
1 grenier aménageable 33 m² avec 1 chambre
(possibilité d'une deuxième chambre)
+ un jardin entièrement clôturé
+ une cave (15m2)
TERRAIN 600m²
Eau chaude : Cumulus électrique 200L
Chauffage actuel : Convecteurs gaz
Toiture tuiles bâtiment principal, fibrociment pour l'extension
Rénovations à prévoir :
Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine..
Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente
Tout à l'égout ok (diagnostic assainissement réalisé)
AUDIT fourni sur demande, faire offre
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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 500 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM878-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZX365
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,4% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 600 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 660 € / an
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