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Description

POUR INVESTISSEURS Le Neubourg, centre-ville à pied. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de bonne qualité de construction(construit par Maugy) de 70m² de plain-pied qui renferme: séjour salon; cuisine aménagée et équipée; une chambre; SDE; WC (possibilité de faire une deuxième chambre). Chauffage électrique par le sol. Garage attenant et cellier. Terrain clos et arboré d'une contenance de 746m². Le bien est loué 800 euros/mois hors charges suivant un bail d'habitation. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Publiée le 26/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 12309 - Réf Superimmo : ANVXZJCYC
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 746 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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