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Vente maison 139 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 986 €/m²
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Description

BERGERAC : Quartier pavillonnaire.
** SOUS COMPROMIS **
MY IMMO vous de Bergerac, venez découvrir cette coquette maison de 70 m² très bien entretenue, idéale pour une vie paisible en Dordogne.
Elle se compose de :
✨ Un salon lumineux
🍽️ Une cuisine fonctionnelle
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle d'eau et WC séparés
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.
🔥 Un barbecue maçonné vous attend pour des repas conviviaux en plein air.
🚗 Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.
📍 Localisation idéale : dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Atouts : jardin privatif, barbecue, garage, aucun gros travaux à prévoir – Un vrai coup de cœur !
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 21/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXYKN93
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 173 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardinAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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