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Vente maison 299 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 4 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Située sur la commune de BEGLES -
Secteur Stade Musard- A 100m de la ligne de tramway, sans aucune nuisance.
Maison style 'échoppe' en pierre à restaurer, composée d'une entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, sde, wc et dégagement. Ainsi q'un garage séparé pour une voiture et l'ensemble avec jardin clos de 200m² environ.
Produits rare ! situation géographique exceptionnelle, avec toutes les commodités à proximité.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM29796-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX1WHM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 384207965
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