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Description

Plongez dans l’histoire d’Arnay-le-Duc avec cette maison pleine de souvenirs, autrefois la célèbre école de musique de la ville. Cette bâtisse authentique attend votre inspiration pour lui redonner vie. Avec environ 70 m2 à réaménager, un garage attenant et des combles accessibles, elle conserve ses éléments d’époque, y compris ses cheminées et son petit balcon.
Classe énergie : G 420 kWh/m2/an Classe climat : C 14 kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 200 € et 3 010 € (référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :Franck Fialkovoska Agent commercial République Transactions06 07 49 52
RSAC 829 059 625 DIJON

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4933 - Réf Superimmo : ANVXZQBIT
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 500 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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