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Description

iad France - Murièle Michel vous propose: Maison de 70 m2 + terrain de 1300 m² à Andelot.
À rénover ! Venez découvrir cette maison de village typique de 70 m² et 1300 m² de terrain, entrée dans la cuisine, vieille cheminée en pierre, grand salon sur l'arrière, 1 WC au rez-de-chaussée, deux chambres de 16 m² à l'étage + un grenier aménageable sur 3 niveaux.
Cette maison offre de belles possibilités d'extension et d'aménagement de pièces supplémentaires.
Son état général ne répond plus aux normes actuelles, sa toiture est à revoir, assainissement tout à l'égout.
Elle comprend aussi un petit garage, une grange de 30 m² en annexe, ainsi qu'un terrain arboré de 1300 m² à l'arrière de la maison avec une terrasse à aménager.
Ses atouts :
- des pièces lumineuses et de beaux volumes
- un grand terrain sans vis-à-vis
- assainissement tout à l'égout
- la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets
- la proximité des commodités ( commerces, école, mairie, agence postale, banque, parc ombragé/city )
Petite pépite bien cachée, elle ne demande qu'à se transformer en un petit nid douillet.
Je vous invite à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murièle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 931688816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1836752 - Réf Superimmo : ANVXZE91A
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Caractérisques
Prix de vente : 32 000 €Prix au m² : 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée
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