Vente maison 139 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMOAmiens Quartier Saint-Honoré 10 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes du CHU Sud et accès aux grands axes routiers (autoroute A16 Rocade) à proximité de toutes commodités (commerces et transports en commun).Enzo vous présente une amiénoise de 70 m² située dans une rue calme, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, un dégagement donnant accès à un cellier et une salle de bains avec WC.À l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau avec placard.Au deuxième étage : une chambre.À l'extérieur : pas d'extérieur.Chauffage : gaz de ville, chaudière changée en 2021. Production d'eau chaude via la chaudière.Menuiseries : simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets manuels.Isolation : mur périphérique de l'extension.Toitures : la toiture de l'extension a été changée en 2020.Internet : 5G et fibre optique.Cave : 5,4 m².VMC : simple flux.Taxe foncière : 1 500 EUR / an.Assainissement : tout-à-l'égout.Budget : 182 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Contactez Enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial.Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_32194715)

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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