Vente maison 118 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 70 m² idéale pour un premier achat ou réaliser un placement locatif, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc.- Premier étage : un palier desservant deux chambres.- Deuxième étage : un grenier aménageable.Possibilité de colocation en trois chambres, potentiel locatif 1140¤ / mois charges comprises.Le tout complété par une cave.LES ATOUTS : PROCHE DU CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION / COLOCATION TROIS CHAMBRES POSSIBLE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_91511_31954256)

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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GUY HOQUET

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