Vente maison 1 499 000 €

700 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Breuillet (17920)

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2 141 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis

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Description

L'agence REMAX vous présente cette propriété au caractère unique, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant élégance et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par de genereux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon avec sa cheminée à foyer ouvert s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte de standing, parfaitement équipée, ainsi qu'à une salle à manger. L'ensemble est agencé autour d'un espace bien-être d'exception comprenant un sauna et une piscine intérieure. Un couloir dessert ensuite 3 suites parentales ainsi qu'un grand bureau.
À l'étage, accessible depuis l'une des deux mezzanines surplombant le séjour, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une suite indépendante avec sa propre salle d'eau.
Le niveau inférieur, accessible depuis le jardin, offre des espaces annexes tel que : garages, salle de sport, cave à vin, cellier, bureau et salle de bain, garantissant un confort absolu et une fonctionnalité remarquable.
Cette demeure d'exception, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, séduira les amateurs de biens rares et d'élégance.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351061-196 - Réf Superimmo : ANVXZJNCX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

700 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 138 m²	Garage
Année de construction : 1980	6 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 8 400 € / an

Maximum : 11 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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