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Vente maison 1 716 000 €
700 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Arveyres (33500)
700 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Arveyres (33500)
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- 2 451 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri de tout voisinage, se dresse une demeure hors normes. Une maison d'exception, aux volumes spectaculaires, pensée pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière. La cuisine moderne et fonctionnelle communique avec une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir en toute élégance. Et déjà, une première surprise : une piscine intérieure d'exception, traitée au chlore, vous invite à profiter d'un espace bien-être en toute saison.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux et révèle une diversité d'espaces rares sur le marché :
Deux suites parentales raffinées, chacune avec dressing et salle d'eau privative (dont une équipée d'un jacuzzi).
Jusqu'à neuf chambres possibles, selon l'aménagement des salles de jeux actuelles.
Un salon vaste et lumineux, prolongement naturel des espaces de détente.
Des salles de jeux, un bureau, et des espaces modulables permettant à chacun de trouver son univers.
Le sous-sol est une véritable destination en soi : une discothèque privée équipée de mobilier professionnel, un sauna UV, une bibliothèque, un vaste espace blanchisserie, ainsi que des bureaux et chambres supplémentaires.
Un étage entièrement dédié aux loisirs, au travail et aux instants d'exception.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8 000 m² de terrain arboré, offrant intimité et quiétude, tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Chaque extension, chaque pièce a été pensée et façonnée au fil des années par les propriétaires, créant aujourd'hui un lieu singulier où prestige et confort s'entrelacent.
Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'unique, le rare, le grandiose. Nous vous invitons à découvrir son ampleur à travers notre visite virtuelle exclusive, avant de succomber à son charme lors d'une visite privée.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 2531.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 9384-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZL6BG
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| Prix de vente : 1 716 000 € | Prix au m² : 2 451 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 700 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m² | Piscine |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 89 m² | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  74 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2017.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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