Vente maison 199 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cassagnoles (30350)

Située dans un charmant village à seulement 25 minutes de Nîmes, 10 minutes d'Alès et 5 minutes de Vézénobres, cette ancienne bergerie en pierre pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 972 m2 disposant de deux entrées distinctes, elle permet la création de deux logements indépendants.
La maison principale se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. Elle est équipée de menuiseries double vitrage.
Une annexe attenante d’environ 69 m2, comprenant une grande pièce, une ancienne salle d’eau et un garage, reste à aménager. Elle offre, selon vos envies et projets, la possibilité de créer un second logement.
Le tout est situé dans un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

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