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Description

Opportunité ! Proche du centre et de ses commodités, cette maison de village traditionnelle offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage d’environ 33 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner et qui permettra du rangement supplémentaire ou autres aménagements.
À l’étage, la maison s’articule autour d’un séjour traversant spacieux avec cuisine ouverte baignée de lumière totalisant un espace de vie d'environ 35 m².
Le niveau supérieur accueille le côté nuit avec un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains.
Côté confort : climatisation, double vitrage et volets roulants motorisés viennent compléter les prestations.
Une maison alliant charme authentique et praticité, au cœur de Toulouges.
A visiter sans tarder! Pré-visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1533142 - Réf Superimmo : ANVXZILEI
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 1945Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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