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Vente maison 248 000 €
69,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

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  • 3 561 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Belsol Immobilier

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Description

Découvrez cette ravissante villa type T4, de 70m² située dans un quartier résidentiel prisé de Torreilles, à deux pas des activités sportives, de la plage, des commerces et de la supérette. Un cadre idéal, calme hors saison et animé durant la période estivale – parfait pour y vivre en résidence principale ou pour des vacances.
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour
Chambre confortable de 12 m² avec télévision
WC indépendant
Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et lave-linge
Grand placard buanderie / rangement (aspirateur, balais, second réfrigérateur, etc.)
Accès au grenier de 8,82 m² via échelle escamotable
À l'étage
Belle chambre lumineuse de 10.58 m²
Espace bureau d'environ 7 m², pouvant accueillir un lit (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
WC indépendant avec lave-mains
Confort & Technologie
Une maison rénovée, connectée et aux normes modernes :
Climatisation & chauffage pilotables à distance
Fibre optique
Ambiance moderne, confortable et fonctionnelle
Ce que l'on aime
Quartier recherché, convivial, reposant, animé en saison
Maison clé en main – aucun travaux à prévoir
Idéale pour vivre à l'année ou pour les vacances
Extérieur agréable sans vis-à-vis, ensoleillé et arboré
Espace extérieur de 42m² environ dont une belle terrasse d'environ 17 m², exposé plein soleil, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards.
Taxe foncière : 978€ par an
Charge de copropriété : 72€ env./mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 544 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM764-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZVZLW
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 42 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 544 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 673 € / an
Maximum : 911 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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