Vente maison 174 900 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tonnay-Charente (17430)

Découvrez cette jolie maison de ville à étage, parfaitement située au coeur de Tonnay-Charente, proche des commerces, écoles et commodités.
Au rez de chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour recevoir.
- Une buanderie pratique et fonctionnelle
- Wc indépendant
- Salon lumineux offrant un accès direct à une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
Etage :
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et wc
Maison compacte, bien pensée, sans travaux à prévoir

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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AGENCE BARATTE IMMOBILIER

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