Vente maison 190 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sospel (06380)

iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces a SOSPEL
Au cOEur du charmant village de Sospel, cette maison de village séduit par sa luminosité et ses hauts plafonds présents dans l’ensemble des pièces, qui renforcent la sensation d’espace.
Elle comprend une cuisine avec coin salle a manger, deux chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un jardin privatif ainsi que d’une cave pratique pour le rangement ( 69 m2, 77m2 utilisable)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement et de révéler tout le charme de cette maison authentique.
Idéalement située, à proximité immédiate du centre et des commodités.
Une belle opportunité pour qui recherche un bien de caractère à transformer selon ses envies.
Visite virtuelle disponible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SILVAIN LEONE - IAD

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