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Vente maison 346 500 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Molf (44350)

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  • 5 022 €/m²
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Description

Dans un site exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Ancien corps de ferme avec habitation comprenant une cuisine, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grenier aménageable. Un garage attenant, un appentis et un puits fonctionnel. La cour donnant sur un important bâtiment de dépendances à restaurer en habitation. Travaux conséquents à prévoir mais gros potentiel ! BIEN RARE A LA VENTE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : STM-857 - Réf Superimmo : ANVXZU327
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 5 022 € / m²
Taxe foncière : 2 447 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 428 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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